安溪縣自然資源局關于夫妻共有不動產實名登記和不動產登記不再收取婚姻狀況證明的通知
安溪縣自然資源局關于夫妻共有不動產實名登記和
不動產登記不再收取婚姻狀況證明的通知
根據《中華人民共和國物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定，為更好的方便群眾，有效保護權利人的合法權益，結合我縣實際，經研究決定實行夫妻共有不動產實名登記?，F將有關事項通知如下：
一、自2019年6月1日起，婚姻關系存續(xù)期間取得共有不動產的，應當由夫妻雙方共同申請登記。申請人根據申請登記內容提供購房合同、發(fā)票等相關登記證明文件，經不動產登記機構核對申請表和證明文件一致無誤后，依法在登記簿上予以記載。
二、由申請人自行申報不動產單獨所有、共同共有或按份共有等共有情況，相關情況由申請人在詢問筆錄上簽字確認。不動產登記機構不負責審查申請人的婚姻情況。
三、申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或提供虛假材料。因申請人申報不實導致登記錯誤，給他人造成損害的，受損害方可通過向損害方提起民事訴訟的方式，追究申請人的法律責任。
四、不動產登記日期在2019年6月1日之后的，登記簿記載的權利人處分不動產時，不動產登記機構只負責核驗申請人與登記簿記載的權利人是否一致，不再核驗申請人的婚姻狀況，不再收取婚姻狀況證明材料；但在婚姻關系存續(xù)期間或離婚析產時，夫妻之間增減名、變更登記權利人的除外。
五、不動產登記日期在2019年6月1日之前的，考慮到歷史因素造成存在隱性共有人的情況，登記簿記載的權利人處分不動產時，不動產登記機構仍需收取婚姻狀況證明材料。
安溪縣自然資源局
2019年4月15日
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閩公網安備 35052402000177號
