房地產(chǎn)開發(fā)方面，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設(shè)；未按施工圖設(shè)計(jì)文件開發(fā)建設(shè)；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問題突出；未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施等問題。
房屋買賣方面，重點(diǎn)整治發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監(jiān)管資金；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營(yíng)貸”“消費(fèi)貸”等非個(gè)人住房貸款用于購(gòu)房；協(xié)助購(gòu)房人非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；違規(guī)收取預(yù)付款、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用，變相漲價(jià)；利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益；捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室；捏造、散布不實(shí)信息，擾亂市場(chǎng)秩序等問題。
物業(yè)服務(wù)方面，重點(diǎn)整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；超出合同約定或公示收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后，無正當(dāng)理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等問題。
住房租賃方面，重點(diǎn)整治未提交開業(yè)報(bào)告即開展經(jīng)營(yíng)；未按規(guī)定如實(shí)完整報(bào)送相關(guān)租賃信息；網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)未履行信息發(fā)布主體資格核驗(yàn)責(zé)任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕租戶；違規(guī)開展住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)；存在“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為；未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管等問題。
房屋估價(jià)方面，重點(diǎn)整治不符合條件設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或未按規(guī)定取得備案證書；虛假報(bào)告或報(bào)告質(zhì)量不高；從業(yè)人員弄虛作假、迎合委托人要求高估或低估；未按規(guī)定落實(shí)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告二維碼標(biāo)記制度，以及未按規(guī)定公開掛牌收費(fèi)、惡性低價(jià)承攬業(yè)務(wù)等問題。
據(jù)悉，此次專項(xiàng)行動(dòng)自今年11月起，持續(xù)整治3年左右，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)秩序明顯好轉(zhuǎn)、長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制不斷健全、部門齊抓共管工作格局逐步形成、群眾信訪投訴量顯著下降，不斷促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
來源：安溪新聞網(wǎng)
掃一掃在手機(jī)上查看當(dāng)前頁(yè)面
閩公網(wǎng)安備 35052402000177號(hào)
